서울 강서구
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OUR BUILDINGS / 관리 현장
우리가 살피는 건물들.
건물마다 다른 일상, 현장에 맞는 관리.
관리 현장 일부
건물명은
지역과 기호로 표기했습니다.
외관을 참고한 AI 일러스트로,
실제 모습과 일부 차이가 있습니다.
경기 부천시
원종동 A
서울 강서구
화곡동 B
서울 구로구
개봉동 A
서울 강서구
화곡동 C
서울 강서구
등촌동 A
서울 양천구
신정동 A
서울 양천구
신월동 A
경기 수원시
수원시 A
서울 강서구
화곡동 D
서울 강서구
화곡동 E
서울 강서구
화곡동 F
서울 강서구
마곡동 A
서울 강서구
화곡동 G
서울 강서구
화곡동 H
서울 영등포구
양평동 A
경기 부천시
고강동 A
경기 부천시
원미동 A
서울 양천구
신정동 B
서울 구로구
개봉동 B
서울 금천구
독산동 A
서울 양천구
신정동 C
서울 양천구
신월동 B
서울 강서구
화곡동 I
서울 종로구
종로구 A
경기 파주시
파주시 A
경기 부천시
고강동 B
서울 강서구
화곡동 J
서울 강서구
공항동 A
서울 구로구
궁동 A
옆으로 넘겨 살펴보세요. 화면을 터치하면 자동 이동이 멈춥니다.
01 / 우리 건물의 고민
우리 건물 이야기라면,
여기서부터 살펴보세요.
가장 답답한 문제를 누르면, 어떤 관리가 필요한지 확인할 수 있습니다.
01“우리 건물이
쓰레기·청소
“우리 건물이
쓰레기장이 되어가요.”
쌓인 쓰레기를 치워도 또 반복된다면,
치우는 일 다음의 관리가 필요합니다.
정리부터, 반복을 줄이는 관리까지
- 현장 상태와 처리 범위 확인
쓰레기 양과 배출장소를 살피고, 별도 반출이 필요한지 확인합니다.
- 청소와 배출 안내
청소 범위·주기를 협의하고, 입주민이 확인할 수 있도록 배출 방법을 안내합니다.
- 후속 관리와 주민 협조
반복되는 문제를 공유하고, 상주 인력이 없는 건물의 신고·연락 방법을 정합니다.
02“다들 안 맡으려고 해서,
관리 맡을 사람 부재
“다들 안 맡으려고 해서,
결국 제가 다 해요.”
업체에 연락하고, 공지하고, 의견을 모으는 일.
계속 한 분의 부담으로 남아 있지는 않나요?
누가 무엇을 맡을지, 분명하게
- 떠안고 있는 업무 정리
청소업체 연락, 시설 문제, 관리비 확인 등 현재 맡고 계신 일을 함께 살펴봅니다.
- 관리업체에 맡길 범위 협의
정기 업무와 별도 작업을 구분하고, 방문 주기와 연락 창구를 정합니다.
- 입주민이 결정할 일은 따로 안내
공사나 추가 비용처럼 건물의 결정이 필요한 사항은 확인할 내용과 진행 상황을 안내합니다.
03“관리비를 안 내는 세대,
관리비 미납
“관리비를 안 내는 세대,
어떻게 관리하죠?”
미납이 쌓이는데 현황조차 정리되지 않았다면,
부과 내역과 납부 기록 확인부터 시작합니다.
현황 확인부터, 납부 안내와 후속 협의까지
- 미납 내역과 납부 기록 확인
세대별 부과 금액과 납부 기록을 대조해 확인이 필요한 내역을 정리합니다.
- 납부 안내 범위 협의
안내 대상과 방법, 주기를 정하고 이후 납부 여부를 확인하는 업무를 협의합니다.
- 장기 미납의 후속 대응 논의
해결되지 않은 내역을 공유하고 다음 조치를 협의합니다. 법적 절차가 필요한 경우 별도 전문 상담이 필요할 수 있습니다.
미납금 회수를 보장하는 서비스는 아닙니다. 기존 미납 인수 여부와 업무 범위는 자료 확인 후 계약에서 정합니다.
우리 건물 미납 관리 상담하기 ↓세 가지가 한꺼번에 겹쳐도 괜찮습니다.
어디서부터 손대야 할지, 건물 상황부터 함께 살펴보겠습니다.
02 / FIELD NOTES
현장에서 찾은 답,
관리의 기록.
어떤 문제가 있었고, 어떻게 대응했는지.
확인된 과정과 진행 상황을 공유합니다.
03 / OUR SERVICES
건물에 필요한 일,
하나씩 꼼꼼하게.
청소부터 회계, 시설과 민원까지.
상담을 통해 업무 범위와 방문 주기를 정합니다.
청소 · 공용부 관리
계단과 출입구, 쓰레기 배출장소 등
함께 사용하는 공간을 관리합니다.
관리비 부과 · 회계
관리비 항목과 납부 내역을 정리하고
확인이 필요한 내용을 안내합니다.
시설 점검 · 보수 협의
공용시설의 상태를 확인하고
수리가 필요한 부분을 협의합니다.
민원 접수 · 안내
입주민의 불편을 듣고
관리 범위 안에서 대응을 이어갑니다.
알아두세요
업무 범위와 비용은 건물 상태 및 계약 내용에 따라 달라집니다. 별도 공사와 세대 내부 수리는 개별 협의가 필요합니다.
BEFORE WE TALK
상담 전에
궁금하셨나요?
자주 묻는 질문을 정리했습니다.
어떤 건물을 관리하나요?+
서울·경기·인천의 100세대 이하 빌라, 오피스텔, 소규모 아파트를 대상으로 합니다. 건물 위치와 상태를 확인한 뒤 관리 가능 여부와 범위를 협의합니다.
관리 비용은 어떻게 정하나요?+
세대수, 시설 상태, 청소 범위, 방문 주기와 필요한 업무를 확인한 뒤 협의합니다. 동일한 금액이라도 포함 업무가 다를 수 있어 견적의 세부 범위를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
기존 관리업체가 있어도 상담할 수 있나요?+
현재 관리에서 불편한 점과 필요한 업무를 알려주시면 상담할 수 있습니다. 실제 변경 일정과 인수 범위는 기존 계약 내용과 건물의 결정 절차를 확인한 뒤 협의해야 합니다.
세대 내부 수리도 포함되나요?+
공용부 관리와 세대 내부 수리는 구분합니다. 세대 내부 수리나 별도 공사는 작업 내용에 따라 가능 여부와 비용을 개별 협의합니다.
04 / CONTACT
지금 가장 답답한 일부터
말씀해주세요.
쓰레기, 혼자 떠안은 관리, 밀린 관리비.
건물의 상황을 듣고 맡길 수 있는 범위를 안내합니다.
카카오톡 상담
건물 위치와 불편한 점을 메시지로 남겨주세요.
상담 전, 세 가지만 알려주세요.
- 01건물 위치시·구·동을 알려주세요.
- 02건물 종류와 세대수빌라·오피스텔·아파트 / 총 세대수
- 03필요한 관리와 현재 불편한 점쓰레기·청소 / 관리 담당 부재 / 미납 등
05 / ABOUT US
맡겼으니까,
알 수 있어야 합니다.
“관리비는 어디에 쓰이나요?”
“쓰레기는 왜 다시 쌓일까요?”
현장에서 듣는 질문에서 관리의 방향을 찾습니다.
엘리트종합관리는 서울·경기·인천의 100세대 이하
건물을 대상으로 종합 위탁관리 업무를 하고 있습니다.
설명할 수 있는 관리
항목별 관리비 내역을 살펴보고
궁금한 부분을 확인할 수 있도록.
현장을 살피는 관리
눈에 보이는 문제와 함께
반복되는 원인까지 살펴보도록.
범위가 분명한 관리
정기 업무와 별도 작업을 구분하고
건물에 맞는 범위를 협의하도록.